-
設計施工
自社で設計・管理・施工までを請負います。そのことにより工期短縮・コスト縮減効果が期待できます。
-
物件探し
業務提携を行っている不動産会社がありますので、土地・物件探しからお手伝い致します。
-
資金計画
資金計画も含めプラン計画を進めます。また資金計画だけではなく、住宅ローンの相談も承っております。
-
店舗 / デザイン
ご予算・ご要望・使い勝手・機能性等を考えた満足度の高い商業空間を目指しております。
-
店舗 / WEBサイト制作
店舗の設計・施工と同時にWebサイト制作も承ります。出店に合わせた効率的なスケジュール管理・予算管理が行えます。
-
店舗 / グラフィック制作
名刺・ショップカード・パンフレット・ロゴ等の印刷物の制作も行います。一貫してお受けする事でコンセプトの統一感が生まれます。
設計監理料について
一般的に設計監理料は総工事費の10～15％と言われています。 「設計」はお客様のご要望・ご予算や法的規制等をもとに図面を作成し、「監理」はその図面通りに施工されているか等、お客様の代理となって工事現場を取り仕切る業務を行います。
設計事務所が工務店等に施工を依頼する場合、建築主の意図を的確に伝える為、必然的に図面枚数が多くなります。 基本設計図・実施設計図・設備図・構造図・外構図等、図面の枚数はおおよそ30～50枚ほどになります。
クラスタでは設計だけでなく、施工監理（現場監督）をも担うことで各種業者に直接施工内容の指示を出すことが出来ます。その結果最低限必要な図面枚のみで建築が可能となり、図面作成にかかるコストを削減し、お客様への設計料を一律30万円としております。（確認申請費用を含む）
※併用住宅、規模の大きい住宅の場合は設計費用として3％～5％頂く場合がございます。
※3階建ての場合は、構造設計費用が別途必要となります。
※設計のみの場合は、難易度によって10％～15％をご提案させていただきます。